一、北京市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年北京市土地出让共有155宗，土地出让面积为903.01万㎡，同比增长67.8%。其中，住宅用地出让89宗，面积为508.85万㎡，同比增长51.44%；商服办公用地出让了16宗，面积为58.59万㎡，同比增长12.17%；工业仓储用地出让了49宗，面积为271.83万㎡，同比增长81.32%。2021年土地出让地面均价为35230元/㎡。
2015-2021年北京市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年北京市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年北京市三类用地出让土地面积统计图
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二、北京市土地成交情况
2021年北京市土地出让成交数量为122宗，成交面积为708.53万㎡，同比增长47.52%。成交价款为2422.05亿元。其中，住宅用地的成交价款为2197.54亿元；商服办公用地的成交价款为148.84亿元；工业仓储用地的成交价款为40.28亿元。2021年北京市土地出让的成交地面均价为34184元/㎡。2021年北京市未成交的土地出让有31宗，面积为184.39万㎡。
2015-2021年北京市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年北京市土地成交价款统计图
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三、北京市土地出让与成交情况的对比
2021年北京市土地出让的出让地面均价为35230元/㎡，而成交地面均价为34184元/㎡，相比较增加了1046元/㎡，溢价率为6.5%。
2015-2021年北京市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年北京市土地溢价率对比图
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