一、山东省土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年山东省土地出让共有10395宗，土地出让面积为33927.94万㎡，同比增长0.02%。其中，住宅用地出让3609宗，面积为12377.33万㎡，同比降低2.1%；商服办公用地出让了1730宗，面积为3495.24万㎡，同比降低5.19%；工业仓储用地出让了4377宗，面积为15942.81万㎡，同比降低1.16%。2021年土地出让地面均价为2309元/㎡。
2015-2021年山东省出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东省出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东省三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、山东省土地成交情况
2021年山东省土地出让成交数量为8378宗，成交面积为27032.99万㎡，同比降低5.78%。成交价款为6068.49亿元。其中，住宅用地的成交价款为4527.72亿元；商服办公用地的成交价款为910.99亿元；工业仓储用地的成交价款为488.62亿元。2021年山东省土地出让的成交地面均价为2245元/㎡。2021年山东省未成交的土地出让有1673宗，面积为5826.6万㎡。
2015-2021年山东省成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东省土地成交价款统计图
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三、山东省土地出让与成交情况的对比
2021年山东省土地出让的出让地面均价为2309元/㎡，而成交地面均价为2245元/㎡，相比较增加了64元/㎡，溢价率为5.37%。
2015-2021年山东省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东省土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
