一、山东半岛土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年山东半岛土地出让共有8470宗，土地出让面积为27726.98万㎡，同比增长3.96%。其中，住宅用地出让2926宗，面积为9762.36万㎡，同比降低0.64%；商服办公用地出让了1353宗，面积为2695.74万㎡，同比降低8.55%；工业仓储用地出让了3669宗，面积为13665.33万㎡，同比增长7.77%。2021年土地出让地面均价为2281元/㎡。
2015-2021年山东半岛出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东半岛出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东半岛三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、山东半岛土地成交情况
2021年山东半岛土地出让成交数量为6953宗，成交面积为22307.47万㎡，同比降低2.7%。成交价款为4919.18亿元。其中，住宅用地的成交价款为3627.13亿元；商服办公用地的成交价款为764.8亿元；工业仓储用地的成交价款为431.07亿元。2021年山东半岛土地出让的成交地面均价为2205元/㎡。2021年山东半岛未成交的土地出让有1280宗，面积为4633.13万㎡。
2015-2021年山东半岛成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东半岛土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、山东半岛土地出让与成交情况的对比
2021年山东半岛土地出让的出让地面均价为2281元/㎡，而成交地面均价为2205元/㎡，相比较增加了76元/㎡，溢价率为5.64%。
2015-2021年山东半岛出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年山东半岛土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
