一、青海省土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年青海省土地出让共有313宗，土地出让面积为1188.22万㎡，同比降低5.25%。其中，住宅用地出让100宗，面积为385.27万㎡，同比降低12.38%；商服办公用地出让了120宗，面积为128.5万㎡，同比降低58.68%；工业仓储用地出让了84宗，面积为666.96万㎡，同比增长37.8%。2021年土地出让地面均价为2066元/㎡。
2015-2021年青海省出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年青海省出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年青海省三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、青海省土地成交情况
2021年青海省土地出让成交数量为230宗，成交面积为939.05万㎡，同比增长11.15%。成交价款为150.45亿元。其中，住宅用地的成交价款为126.49亿元；商服办公用地的成交价款为15.64亿元；工业仓储用地的成交价款为7.96亿元。2021年青海省土地出让的成交地面均价为1602元/㎡。2021年青海省未成交的土地出让有60宗，面积为186.36万㎡。
2015-2021年青海省成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年青海省土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、青海省土地出让与成交情况的对比
2021年青海省土地出让的出让地面均价为2066元/㎡，而成交地面均价为1602元/㎡，相比较增加了464元/㎡，溢价率为5.87%。
2015-2021年青海省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年青海省土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
