一、朝阳市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年朝阳市土地出让共有289宗，土地出让面积为972.21万㎡，同比增长18.76%。其中，住宅用地出让90宗，面积为314.68万㎡，同比增长95.34%；商服办公用地出让了41宗，面积为40.46万㎡，同比降低57.9%；工业仓储用地出让了148宗，面积为561.92万㎡，同比增长6.48%。2021年土地出让地面均价为699元/㎡。
2015-2021年朝阳市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年朝阳市出让土地面积统计图
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2015-2021年朝阳市三类用地出让土地面积统计图
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二、朝阳市土地成交情况
2021年朝阳市土地出让成交数量为235宗，成交面积为787.68万㎡，同比增长9.72%。成交价款为51.39亿元。其中，住宅用地的成交价款为34.07亿元；商服办公用地的成交价款为2.41亿元；工业仓储用地的成交价款为13.94亿元。2021年朝阳市土地出让的成交地面均价为652元/㎡。2021年朝阳市未成交的土地出让有37宗，面积为112.08万㎡。
2015-2021年朝阳市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年朝阳市土地成交价款统计图
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三、朝阳市土地出让与成交价格的对比
2021年朝阳市土地出让的出让地面均价为699元/㎡，而成交地面均价为652元/㎡，相比较增加了47元/㎡，溢价率为0.41%。
2015-2021年朝阳市出让地面均价与成交均价对比图
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2018-2021年朝阳市土地溢价率对比图
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