一、大连市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年大连市土地出让共有244宗，土地出让面积为970.3万㎡，同比降低11.97%。其中，住宅用地出让74宗，面积为304.85万㎡，同比降低17.52%；商服办公用地出让了37宗，面积为73.26万㎡，同比降低77.32%；工业仓储用地出让了116宗，面积为536.8万㎡，同比增长35.53%。2021年土地出让地面均价为2862元/㎡。
2015-2021年大连市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年大连市出让土地面积统计图
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2015-2021年大连市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、大连市土地成交情况
2021年大连市土地出让成交数量为216宗，成交面积为872.44万㎡，同比降低6.37%。成交价款为282.39亿元。其中，住宅用地的成交价款为227.65亿元；商服办公用地的成交价款为30.84亿元；工业仓储用地的成交价款为17.39亿元。2021年大连市土地出让的成交地面均价为3237元/㎡。2021年大连市未成交的土地出让有25宗，面积为83.7万㎡。
2015-2021年大连市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年大连市土地成交价款统计图
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三、大连市土地出让与成交价格的对比
2021年大连市土地出让的出让地面均价为2862元/㎡，而成交地面均价为3237元/㎡，相比较增加了375元/㎡，溢价率为9.88%。
2015-2021年大连市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年大连市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
