一、哈尔滨市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年哈尔滨市土地出让共有168宗，土地出让面积为848.16万㎡，同比降低32.8%。其中，住宅用地出让62宗，面积为310万㎡，同比降低55.25%；商服办公用地出让了26宗，面积为194.93万㎡，同比增长136.75%；工业仓储用地出让了77宗，面积为342.13万㎡，同比降低23.39%。2021年土地出让地面均价为2991元/㎡。
2015-2021年哈尔滨市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈尔滨市出让土地面积统计图
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2015-2021年哈尔滨市三类用地出让土地面积统计图
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二、哈尔滨市土地成交情况
2021年哈尔滨市土地出让成交数量为147宗，成交面积为722.29万㎡，同比降低30.7%。成交价款为179.35亿元。其中，住宅用地的成交价款为156.18亿元；商服办公用地的成交价款为13.59亿元；工业仓储用地的成交价款为9.24亿元。2021年哈尔滨市土地出让的成交地面均价为2483元/㎡。2021年哈尔滨市未成交的土地出让有23宗，面积为132.65万㎡。
2015-2021年哈尔滨市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈尔滨市土地成交价款统计图
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三、哈尔滨市土地出让与成交价格的对比
2021年哈尔滨市土地出让的出让地面均价为2991元/㎡，而成交地面均价为2483元/㎡，相比较增加了508元/㎡，溢价率为4.16%。
2015-2021年哈尔滨市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈尔滨市土地溢价率对比图
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