一、延边州土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年延边州土地出让共有171宗，土地出让面积为584.03万㎡，同比降低1.7%。其中，住宅用地出让39宗，面积为85.83万㎡，同比增长0.6%；商服办公用地出让了52宗，面积为194.53万㎡，同比降低24.86%；工业仓储用地出让了60宗，面积为230.36万㎡，同比降低2.33%。2021年土地出让地面均价为649元/㎡。
2015-2021年延边州出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年延边州出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年延边州三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、延边州土地成交情况
2021年延边州土地出让成交数量为144宗，成交面积为467.81万㎡，同比增长7.93%。成交价款为31.12亿元。其中，住宅用地的成交价款为14.91亿元；商服办公用地的成交价款为9.99亿元；工业仓储用地的成交价款为4.43亿元。2021年延边州土地出让的成交地面均价为665元/㎡。2021年延边州未成交的土地出让有27宗，面积为117.1万㎡。
2015-2021年延边州成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年延边州土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、延边州土地出让与成交价格的对比
2021年延边州土地出让的出让地面均价为649元/㎡，而成交地面均价为665元/㎡，相比较增加了16元/㎡，溢价率为0.53%。
2015-2021年延边州出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年延边州土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
