一、牡丹江市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年牡丹江市土地出让共有81宗，土地出让面积为228.38万㎡，同比降低58.9%。其中，住宅用地出让25宗，面积为54.22万㎡，同比降低26.85%；商服办公用地出让了13宗，面积为15.26万㎡，同比增长34.52%；工业仓储用地出让了39宗，面积为152.46万㎡，同比降低67.34%。2021年土地出让地面均价为506元/㎡。
2015-2021年牡丹江市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年牡丹江市出让土地面积统计图
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2015-2021年牡丹江市三类用地出让土地面积统计图
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二、牡丹江市土地成交情况
2021年牡丹江市土地出让成交数量为50宗，成交面积为141.79万㎡，同比降低70.25%。成交价款为6.67亿元。其中，住宅用地的成交价款为3.83亿元；商服办公用地的成交价款为0.29亿元；工业仓储用地的成交价款为2.46亿元。2021年牡丹江市土地出让的成交地面均价为471元/㎡。2021年牡丹江市未成交的土地出让有27宗，面积为77.85万㎡。
2015-2021年牡丹江市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年牡丹江市土地成交价款统计图
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三、牡丹江市土地出让与成交价格的对比
2021年牡丹江市土地出让的出让地面均价为506元/㎡，而成交地面均价为471元/㎡，相比较增加了35元/㎡，溢价率为14.72%。
2015-2021年牡丹江市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年牡丹江市土地溢价率对比图
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