一、南京市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年南京市土地出让共有400宗，土地出让面积为1471.89万㎡，同比降低21.9%。其中，住宅用地出让181宗，面积为801.65万㎡，同比增长6.12%；商服办公用地出让了67宗，面积为217.17万㎡，同比降低13.53%；工业仓储用地出让了100宗，面积为319.35万㎡，同比降低43.64%。2021年土地出让地面均价为15249元/㎡。
2015-2021年南京市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南京市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南京市三类用地出让土地面积统计图
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二、南京市土地成交情况
2021年南京市土地出让成交数量为370宗，成交面积为1263.07万㎡，同比降低29.33%。成交价款为2117.03亿元。其中，住宅用地的成交价款为1753.27亿元；商服办公用地的成交价款为317.59亿元；工业仓储用地的成交价款为15.01亿元。2021年南京市土地出让的成交地面均价为16761元/㎡。2021年南京市未成交的土地出让有29宗，面积为207.28万㎡。
2015-2021年南京市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南京市土地成交价款统计图
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三、南京市土地出让与成交价格的对比
2021年南京市土地出让的出让地面均价为15249元/㎡，而成交地面均价为16761元/㎡，相比较增加了1512元/㎡，溢价率为11.11%。
2015-2021年南京市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南京市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
