一、南通市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年南通市土地出让共有909宗，土地出让面积为3271.18万㎡，同比降低14.88%。其中，住宅用地出让253宗，面积为1098.25万㎡，同比增长5.22%；商服办公用地出让了179宗，面积为535.72万㎡，同比增长49.21%；工业仓储用地出让了434宗，面积为1518.06万㎡，同比降低33.75%。2021年土地出让地面均价为4753元/㎡。
2015-2021年南通市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南通市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南通市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、南通市土地成交情况
2021年南通市土地出让成交数量为854宗，成交面积为3011.65万㎡，同比降低15.31%。成交价款为1423.77亿元。其中，住宅用地的成交价款为1125.81亿元；商服办公用地的成交价款为243.36亿元；工业仓储用地的成交价款为48.22亿元。2021年南通市土地出让的成交地面均价为4728元/㎡。2021年南通市未成交的土地出让有35宗，面积为206.92万㎡。
2015-2021年南通市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南通市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、南通市土地出让与成交价格的对比
2021年南通市土地出让的出让地面均价为4753元/㎡，而成交地面均价为4728元/㎡，相比较增加了25元/㎡，溢价率为7.35%。
2015-2021年南通市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年南通市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
