一、德州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年德州市土地出让共有620宗，土地出让面积为1693.32万㎡，同比降低5.95%。其中，住宅用地出让154宗，面积为569.03万㎡，同比降低8.17%；商服办公用地出让了85宗，面积为167.85万㎡，同比降低31.45%；工业仓储用地出让了338宗，面积为853.84万㎡，同比降低2.6%。2021年土地出让地面均价为1764元/㎡。
2015-2021年德州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年德州市出让土地面积统计图
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2015-2021年德州市三类用地出让土地面积统计图
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二、德州市土地成交情况
2021年德州市土地出让成交数量为564宗，成交面积为1584.8万㎡，同比增长2.23%。成交价款为292.53亿元。其中，住宅用地的成交价款为226.54亿元；商服办公用地的成交价款为31.45亿元；工业仓储用地的成交价款为25.68亿元。2021年德州市土地出让的成交地面均价为1835元/㎡。2021年德州市未成交的土地出让有49宗，面积为134.5万㎡。
2015-2021年德州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年德州市土地成交价款统计图
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三、德州市土地出让与成交价格的对比
2021年德州市土地出让的出让地面均价为1764元/㎡，而成交地面均价为1835元/㎡，相比较增加了71元/㎡，溢价率为7.48%。
2015-2021年德州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年德州市土地溢价率对比图
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