一、抚州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年抚州市土地出让共有478宗，土地出让面积为1509.09万㎡，同比降低1.64%。其中，住宅用地出让162宗，面积为583.76万㎡，同比增长0.22%；商服办公用地出让了84宗，面积为140.25万㎡，同比增长43.11%；工业仓储用地出让了213宗，面积为754.72万㎡，同比降低1.38%。2021年土地出让地面均价为1640元/㎡。
2015-2021年抚州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年抚州市出让土地面积统计图
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2015-2021年抚州市三类用地出让土地面积统计图
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二、抚州市土地成交情况
2021年抚州市土地出让成交数量为400宗，成交面积为1253.74万㎡，同比降低7.32%。成交价款为234亿元。其中，住宅用地的成交价款为172.45亿元；商服办公用地的成交价款为50.84亿元；工业仓储用地的成交价款为9.97亿元。2021年抚州市土地出让的成交地面均价为1866元/㎡。2021年抚州市未成交的土地出让有71宗，面积为212.99万㎡。
2015-2021年抚州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年抚州市土地成交价款统计图
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三、抚州市土地出让与成交价格的对比
2021年抚州市土地出让的出让地面均价为1640元/㎡，而成交地面均价为1866元/㎡，相比较增加了226元/㎡，溢价率为18.63%。
2015-2021年抚州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年抚州市土地溢价率对比图
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