一、菏泽市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年菏泽市土地出让共有975宗，土地出让面积为3259.57万㎡，同比增长18.71%。其中，住宅用地出让336宗，面积为1375.46万㎡，同比增长22.71%；商服办公用地出让了237宗，面积为550.26万㎡，同比增长63.22%；工业仓储用地出让了291宗，面积为986.25万㎡，同比降低15.05%。2021年土地出让地面均价为2112元/㎡。
2015-2021年菏泽市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年菏泽市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年菏泽市三类用地出让土地面积统计图
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二、菏泽市土地成交情况
2021年菏泽市土地出让成交数量为717宗，成交面积为2380.13万㎡，同比增长9.97%。成交价款为449.57亿元。其中，住宅用地的成交价款为309.26亿元；商服办公用地的成交价款为89.19亿元；工业仓储用地的成交价款为19.02亿元。2021年菏泽市土地出让的成交地面均价为1889元/㎡。2021年菏泽市未成交的土地出让有202宗，面积为709.02万㎡。
2015-2021年菏泽市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年菏泽市土地成交价款统计图
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三、菏泽市土地出让与成交价格的对比
2021年菏泽市土地出让的出让地面均价为2112元/㎡，而成交地面均价为1889元/㎡，相比较增加了223元/㎡，溢价率为1.95%。
2015-2021年菏泽市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年菏泽市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
