一、宁波市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年宁波市土地出让共有620宗，土地出让面积为2137.87万㎡，同比降低7.29%。其中，住宅用地出让159宗，面积为662.17万㎡，同比降低30.64%；商服办公用地出让了70宗，面积为135.63万㎡，同比降低37.54%；工业仓储用地出让了364宗，面积为1265.25万㎡，同比增长24.96%。2021年土地出让地面均价为5697元/㎡。
2015-2021年宁波市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年宁波市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年宁波市三类用地出让土地面积统计图
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二、宁波市土地成交情况
2021年宁波市土地出让成交数量为581宗，成交面积为1998.56万㎡，同比降低4.86%。成交价款为1165.54亿元。其中，住宅用地的成交价款为1015.12亿元；商服办公用地的成交价款为51.85亿元；工业仓储用地的成交价款为90亿元。2021年宁波市土地出让的成交地面均价为5832元/㎡。2021年宁波市未成交的土地出让有48宗，面积为203.06万㎡。
2015-2021年宁波市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年宁波市土地成交价款统计图
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三、宁波市土地出让与成交价格的对比
2021年宁波市土地出让的出让地面均价为5697元/㎡，而成交地面均价为5832元/㎡，相比较增加了135元/㎡，溢价率为19.42%。
2015-2021年宁波市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年宁波市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
