一、武汉圈土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年武汉圈土地出让共有2613宗，土地出让面积为9545.12万㎡，同比降低3.71%。其中，住宅用地出让755宗，面积为3172.79万㎡，同比降低20.91%；商服办公用地出让了411宗，面积为1029.15万㎡，同比增长16.1%；工业仓储用地出让了1348宗，面积为4984.51万㎡，同比增长15.75%。2021年土地出让地面均价为3240元/㎡。
2015-2021年武汉圈出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年武汉圈出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年武汉圈三类用地出让土地面积统计图
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二、武汉圈土地成交情况
2021年武汉圈土地出让成交数量为2209宗，成交面积为8265.89万㎡，同比增长8.28%。成交价款为2496.69亿元。其中，住宅用地的成交价款为2140.41亿元；商服办公用地的成交价款为222.55亿元；工业仓储用地的成交价款为114.05亿元。2021年武汉圈土地出让的成交地面均价为3020元/㎡。2021年武汉圈未成交的土地出让有367宗，面积为1261.64万㎡。
2015-2021年武汉圈成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年武汉圈土地成交价款统计图
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三、武汉圈土地出让与成交价格的对比
2021年武汉圈土地出让的出让地面均价为3240元/㎡，而成交地面均价为3020元/㎡，相比较增加了220元/㎡，溢价率为8.11%。
2015-2021年武汉圈出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年武汉圈土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
