一、三明市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年三明市土地出让共有195宗，土地出让面积为613.47万㎡，同比降低8.85%。其中，住宅用地出让64宗，面积为171.4万㎡，同比降低20.95%；商服办公用地出让了12宗，面积为12.76万㎡，同比降低9.18%；工业仓储用地出让了114宗，面积为426.2万㎡，同比降低0.4%。2021年土地出让地面均价为1151元/㎡。
2015-2021年三明市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年三明市出让土地面积统计图
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2015-2021年三明市三类用地出让土地面积统计图
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二、三明市土地成交情况
2021年三明市土地出让成交数量为163宗，成交面积为556.73万㎡，同比降低10.2%。成交价款为68.86亿元。其中，住宅用地的成交价款为61.34亿元；商服办公用地的成交价款为1.72亿元；工业仓储用地的成交价款为5.66亿元。2021年三明市土地出让的成交地面均价为1237元/㎡。2021年三明市未成交的土地出让有23宗，面积为47.53万㎡。
2015-2021年三明市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年三明市土地成交价款统计图
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三、三明市土地出让与成交价格的对比
2021年三明市土地出让的出让地面均价为1151元/㎡，而成交地面均价为1237元/㎡，相比较增加了86元/㎡，溢价率为22.71%。
2015-2021年三明市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年三明市土地溢价率对比图
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