一、温州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年温州市土地出让共有504宗，土地出让面积为1348.46万㎡，同比降低12.61%。其中，住宅用地出让146宗，面积为620.89万㎡，同比增长14.11%；商服办公用地出让了64宗，面积为138.14万㎡，同比增长3.53%；工业仓储用地出让了271宗，面积为494.2万㎡，同比降低39.38%。2021年土地出让地面均价为8539元/㎡。
2015-2021年温州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年温州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年温州市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、温州市土地成交情况
2021年温州市土地出让成交数量为446宗，成交面积为1140.74万㎡，同比降低11.98%。成交价款为1004.56亿元。其中，住宅用地的成交价款为920.46亿元；商服办公用地的成交价款为31.56亿元；工业仓储用地的成交价款为34.99亿元。2021年温州市土地出让的成交地面均价为8806元/㎡。2021年温州市未成交的土地出让有63宗，面积为206.21万㎡。
2015-2021年温州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年温州市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、温州市土地出让与成交价格的对比
2021年温州市土地出让的出让地面均价为8539元/㎡，而成交地面均价为8806元/㎡，相比较增加了267元/㎡，溢价率为18.25%。
2015-2021年温州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年温州市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
