一、海口市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年海口市土地出让共有100宗，土地出让面积为221.27万㎡，同比降低10.36%。其中，住宅用地出让32宗，面积为95万㎡，同比增长62.46%；商服办公用地出让了36宗，面积为48.64万㎡，同比降低12.55%；工业仓储用地出让了19宗，面积为60.44万㎡，同比降低51.81%。2021年土地出让地面均价为7295元/㎡。
2015-2021年海口市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年海口市出让土地面积统计图
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2015-2021年海口市三类用地出让土地面积统计图
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二、海口市土地成交情况
2021年海口市土地出让成交数量为70宗，成交面积为161.67万㎡，同比降低29.41%。成交价款为92.29亿元。其中，住宅用地的成交价款为45.16亿元；商服办公用地的成交价款为40.83亿元；工业仓储用地的成交价款为4.15亿元。2021年海口市土地出让的成交地面均价为5709元/㎡。2021年海口市未成交的土地出让有10宗，面积为18.9万㎡。
2015-2021年海口市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年海口市土地成交价款统计图
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三、海口市土地出让与成交价格的对比
2021年海口市土地出让的出让地面均价为7295元/㎡，而成交地面均价为5709元/㎡，相比较增加了1586元/㎡，溢价率为8.4%。
2015-2021年海口市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年海口市土地溢价率对比图
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