一、江门市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年江门市土地出让共有280宗，土地出让面积为1140.46万㎡，同比增长24.02%。其中，住宅用地出让62宗，面积为222.52万㎡，同比增长25.11%；商服办公用地出让了26宗，面积为35.55万㎡，同比降低33.64%；工业仓储用地出让了184宗，面积为828.64万㎡，同比增长40.32%。2021年土地出让地面均价为2572元/㎡。
2015-2021年江门市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年江门市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年江门市三类用地出让土地面积统计图
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二、江门市土地成交情况
2021年江门市土地出让成交数量为220宗，成交面积为775.53万㎡，同比降低13.72%。成交价款为182.52亿元。其中，住宅用地的成交价款为136.87亿元；商服办公用地的成交价款为7.9亿元；工业仓储用地的成交价款为30.95亿元。2021年江门市土地出让的成交地面均价为2353元/㎡。2021年江门市未成交的土地出让有27宗，面积为98.31万㎡。
2015-2021年江门市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年江门市土地成交价款统计图
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三、江门市土地出让与成交价格的对比
2021年江门市土地出让的出让地面均价为2572元/㎡，而成交地面均价为2353元/㎡，相比较增加了219元/㎡，溢价率为7.56%。
2015-2021年江门市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年江门市土地溢价率对比图
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