一、荆州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年荆州市土地出让共有442宗，土地出让面积为2299.83万㎡，同比增长27.86%。其中，住宅用地出让61宗，面积为192.1万㎡，同比降低63.61%；商服办公用地出让了87宗，面积为293.87万㎡，同比增长27.44%；工业仓储用地出让了289宗，面积为1800.85万㎡，同比增长79.42%。2021年土地出让地面均价为427元/㎡。
2015-2021年荆州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆州市三类用地出让土地面积统计图
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二、荆州市土地成交情况
2021年荆州市土地出让成交数量为380宗，成交面积为2127.85万㎡，同比增长64.35%。成交价款为96.19亿元。其中，住宅用地的成交价款为48.1亿元；商服办公用地的成交价款为16.7亿元；工业仓储用地的成交价款为31.01亿元。2021年荆州市土地出让的成交地面均价为452元/㎡。2021年荆州市未成交的土地出让有63宗，面积为219.59万㎡。
2015-2021年荆州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆州市土地成交价款统计图
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三、荆州市土地出让与成交价格的对比
2021年荆州市土地出让的出让地面均价为427元/㎡，而成交地面均价为452元/㎡，相比较增加了25元/㎡，溢价率为16.98%。
2015-2021年荆州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年荆州市土地溢价率对比图
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