一、三亚市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年三亚市土地出让共有34宗，土地出让面积为92.24万㎡，同比降低53.77%。其中，住宅用地出让9宗，面积为22.5万㎡，同比降低49.28%；商服办公用地出让了14宗，面积为20.99万㎡，同比降低81.21%；工业仓储用地出让了4宗，面积为28.32万㎡，同比增长794.93%。2021年土地出让地面均价为8498元/㎡。
2015-2021年三亚市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年三亚市出让土地面积统计图
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2015-2021年三亚市三类用地出让土地面积统计图
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二、三亚市土地成交情况
2021年三亚市土地出让成交数量为28宗，成交面积为78.42万㎡，同比降低45.4%。成交价款为71.63亿元。其中，住宅用地的成交价款为21.4亿元；商服办公用地的成交价款为40.03亿元；工业仓储用地的成交价款为6.78亿元。2021年三亚市土地出让的成交地面均价为9135元/㎡。2021年三亚市未成交的土地出让有4宗，面积为4.15万㎡。
2015-2021年三亚市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年三亚市土地成交价款统计图
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三、三亚市土地出让与成交价格的对比
2021年三亚市土地出让的出让地面均价为8498元/㎡，而成交地面均价为9135元/㎡，相比较增加了637元/㎡，溢价率为3.03%。
2015-2021年三亚市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年三亚市土地溢价率对比图
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