一、汕尾市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年汕尾市土地出让共有202宗，土地出让面积为597.07万㎡，同比增长53.53%。其中，住宅用地出让81宗，面积为271.56万㎡，同比增长115.46%；商服办公用地出让了25宗，面积为47.26万㎡，同比增长177.47%；工业仓储用地出让了89宗，面积为265.44万㎡，同比增长16.85%。2021年土地出让地面均价为2381元/㎡。
2015-2021年汕尾市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年汕尾市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年汕尾市三类用地出让土地面积统计图
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二、汕尾市土地成交情况
2021年汕尾市土地出让成交数量为134宗，成交面积为356.09万㎡，同比增长33.41%。成交价款为48.47亿元。其中，住宅用地的成交价款为33.92亿元；商服办公用地的成交价款为5.19亿元；工业仓储用地的成交价款为8.91亿元。2021年汕尾市土地出让的成交地面均价为1361元/㎡。2021年汕尾市未成交的土地出让有32宗，面积为109.42万㎡。
2015-2021年汕尾市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年汕尾市土地成交价款统计图
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三、汕尾市土地出让与成交价格的对比
2021年汕尾市土地出让的出让地面均价为2381元/㎡，而成交地面均价为1361元/㎡，相比较增加了1020元/㎡，溢价率为1.56%。
2015-2021年汕尾市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年汕尾市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
