一、邵阳市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年邵阳市土地出让共有539宗，土地出让面积为1413.01万㎡，同比增长31.39%。其中，住宅用地出让251宗，面积为487.56万㎡，同比增长27.75%；商服办公用地出让了90宗，面积为152.2万㎡，同比增长46.06%；工业仓储用地出让了162宗，面积为641.24万㎡，同比增长18.58%。2021年土地出让地面均价为1461元/㎡。
2015-2021年邵阳市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年邵阳市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年邵阳市三类用地出让土地面积统计图
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二、邵阳市土地成交情况
2021年邵阳市土地出让成交数量为284宗，成交面积为841.49万㎡，同比增长19.38%。成交价款为109亿元。其中，住宅用地的成交价款为62.27亿元；商服办公用地的成交价款为12.55亿元；工业仓储用地的成交价款为19.22亿元。2021年邵阳市土地出让的成交地面均价为1295元/㎡。2021年邵阳市未成交的土地出让有201宗，面积为426.41万㎡。
2015-2021年邵阳市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年邵阳市土地成交价款统计图
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三、邵阳市土地出让与成交价格的对比
2021年邵阳市土地出让的出让地面均价为1461元/㎡，而成交地面均价为1295元/㎡，相比较增加了166元/㎡，溢价率为5.26%。
2015-2021年邵阳市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年邵阳市土地溢价率对比图
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