一、深圳市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年深圳市土地出让共有114宗，土地出让面积为613.17万㎡，同比增长63.58%。其中，住宅用地出让59宗，面积为234.84万㎡，同比增长23.96%；商服办公用地出让了11宗，面积为67.32万㎡，同比增长255.49%；工业仓储用地出让了39宗，面积为232.01万㎡，同比增长45.42%。2021年土地出让地面均价为23903元/㎡。
2015-2021年深圳市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年深圳市出让土地面积统计图
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2015-2021年深圳市三类用地出让土地面积统计图
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二、深圳市土地成交情况
2021年深圳市土地出让成交数量为89宗，成交面积为528.84万㎡，同比增长57.65%。成交价款为1117.45亿元。其中，住宅用地的成交价款为890.78亿元；商服办公用地的成交价款为169.28亿元；工业仓储用地的成交价款为46.63亿元。2021年深圳市土地出让的成交地面均价为21130元/㎡。2021年深圳市未成交的土地出让有26宗，面积为87万㎡。
2015-2021年深圳市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年深圳市土地成交价款统计图
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三、深圳市土地出让与成交价格的对比
2021年深圳市土地出让的出让地面均价为23903元/㎡，而成交地面均价为21130元/㎡，相比较增加了2773元/㎡，溢价率为9.72%。
2015-2021年深圳市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年深圳市土地溢价率对比图
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