一、文昌市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年文昌市土地出让共有33宗，土地出让面积为107.01万㎡，同比降低30.65%。其中，住宅用地出让3宗，面积为18.18万㎡，同比增长118.24%；商服办公用地出让了13宗，面积为37.81万㎡，同比降低43.38%；工业仓储用地出让了14宗，面积为37.5万㎡，同比降低42.72%。2021年土地出让地面均价为1698元/㎡。
2015-2021年文昌市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年文昌市出让土地面积统计图
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2015-2021年文昌市三类用地出让土地面积统计图
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二、文昌市土地成交情况
2021年文昌市土地出让成交数量为22宗，成交面积为74.99万㎡，同比降低40.27%。成交价款为11.5亿元。其中，住宅用地的成交价款为1.82亿元；商服办公用地的成交价款为7.04亿元；工业仓储用地的成交价款为1.57亿元。2021年文昌市土地出让的成交地面均价为1533元/㎡。2021年文昌市未成交的土地出让有9宗，面积为30.33万㎡。
2015-2021年文昌市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年文昌市土地成交价款统计图
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三、文昌市土地出让与成交价格的对比
2021年文昌市土地出让的出让地面均价为1698元/㎡，而成交地面均价为1533元/㎡，相比较增加了165元/㎡，溢价率为1.31%。
2015-2021年文昌市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年文昌市土地溢价率对比图
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