一、中山市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年中山市土地出让共有72宗，土地出让面积为371.32万㎡，同比降低1.87%。其中，住宅用地出让6宗，面积为45.72万㎡，同比降低47.7%；商服办公用地出让了6宗，面积为143.13万㎡，同比增长371.74%；工业仓储用地出让了59宗，面积为172.67万㎡，同比降低25.12%。2021年土地出让地面均价为7011元/㎡。
2015-2021年中山市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年中山市出让土地面积统计图
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2015-2021年中山市三类用地出让土地面积统计图
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二、中山市土地成交情况
2021年中山市土地出让成交数量为65宗，成交面积为324.95万㎡，同比降低13.25%。成交价款为210.74亿元。其中，住宅用地的成交价款为43.29亿元；商服办公用地的成交价款为150.13亿元；工业仓储用地的成交价款为16.29亿元。2021年中山市土地出让的成交地面均价为6485元/㎡。2021年中山市未成交的土地出让有1宗，面积为25.59万㎡。
2015-2021年中山市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年中山市土地成交价款统计图
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三、中山市土地出让与成交价格的对比
2021年中山市土地出让的出让地面均价为7011元/㎡，而成交地面均价为6485元/㎡，相比较增加了526元/㎡，溢价率为2.44%。
2015-2021年中山市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年中山市土地溢价率对比图
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