一、珠海市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年珠海市土地出让共有77宗，土地出让面积为359.4万㎡，同比降低47.52%。其中，住宅用地出让19宗，面积为94.51万㎡，同比降低31.3%；商服办公用地出让了8宗，面积为12.64万㎡，同比降低84.23%；工业仓储用地出让了48宗，面积为213.18万㎡，同比降低52.33%。2021年土地出让地面均价为7408元/㎡。
2015-2021年珠海市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年珠海市出让土地面积统计图
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2015-2021年珠海市三类用地出让土地面积统计图
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二、珠海市土地成交情况
2021年珠海市土地出让成交数量为74宗，成交面积为357.48万㎡，同比降低45.2%。成交价款为244.61亿元。其中，住宅用地的成交价款为212.53亿元；商服办公用地的成交价款为19.85亿元；工业仓储用地的成交价款为10.58亿元。2021年珠海市土地出让的成交地面均价为6843元/㎡。2021年珠海市未成交的土地出让有4宗，面积为6.36万㎡。
2015-2021年珠海市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年珠海市土地成交价款统计图
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三、珠海市土地出让与成交价格的对比
2021年珠海市土地出让的出让地面均价为7408元/㎡，而成交地面均价为6843元/㎡，相比较增加了565元/㎡，溢价率为9.63%。
2015-2021年珠海市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年珠海市土地溢价率对比图
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