一、开封市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年开封市土地出让共有396宗，土地出让面积为1348.36万㎡，同比增长34.73%。其中，住宅用地出让146宗，面积为542.06万㎡，同比增长18.24%；商服办公用地出让了93宗，面积为138.79万㎡，同比增长58.79%；工业仓储用地出让了129宗，面积为539.25万㎡，同比增长52.87%。2021年土地出让地面均价为1397元/㎡。
2015-2021年开封市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年开封市出让土地面积统计图
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2015-2021年开封市三类用地出让土地面积统计图
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二、开封市土地成交情况
2021年开封市土地出让成交数量为328宗，成交面积为1156.25万㎡，同比增长37.91%。成交价款为185.91亿元。其中，住宅用地的成交价款为137.83亿元；商服办公用地的成交价款为21.52亿元；工业仓储用地的成交价款为16.9亿元。2021年开封市土地出让的成交地面均价为1608元/㎡。2021年开封市未成交的土地出让有48宗，面积为126.04万㎡。
2015-2021年开封市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年开封市土地成交价款统计图
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三、开封市土地出让与成交价格的对比
2021年开封市土地出让的出让地面均价为1397元/㎡，而成交地面均价为1608元/㎡，相比较增加了211元/㎡，溢价率为7.31%。
2015-2021年开封市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年开封市土地溢价率对比图
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