一、张家界市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年张家界市土地出让共有100宗，土地出让面积为415.64万㎡，同比降低1.99%。其中，住宅用地出让33宗，面积为119.55万㎡，同比降低0.67%；商服办公用地出让了33宗，面积为136.37万㎡，同比降低34.45%；工业仓储用地出让了29宗，面积为118.9万㎡，同比增长55.11%。2021年土地出让地面均价为1417元/㎡。
2015-2021年张家界市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年张家界市出让土地面积统计图
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2015-2021年张家界市三类用地出让土地面积统计图
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二、张家界市土地成交情况
2021年张家界市土地出让成交数量为55宗，成交面积为231.52万㎡，同比降低16.62%。成交价款为46.91亿元。其中，住宅用地的成交价款为22.57亿元；商服办公用地的成交价款为20.71亿元；工业仓储用地的成交价款为2.97亿元。2021年张家界市土地出让的成交地面均价为2026元/㎡。2021年张家界市未成交的土地出让有37宗，面积为146.94万㎡。
2015-2021年张家界市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年张家界市土地成交价款统计图
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三、张家界市土地出让与成交价格的对比
2021年张家界市土地出让的出让地面均价为1417元/㎡，而成交地面均价为2026元/㎡，相比较增加了609元/㎡，溢价率为27.35%。
2015-2021年张家界市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年张家界市土地溢价率对比图
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