一、昌吉州土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年昌吉州土地出让共有345宗，土地出让面积为1597.84万㎡，同比增长2.75%。其中，住宅用地出让95宗，面积为283.85万㎡，同比增长76.18%；商服办公用地出让了94宗，面积为167.82万㎡，同比增长26.26%；工业仓储用地出让了148宗，面积为1118.37万㎡，同比降低10.59%。2021年土地出让地面均价为559元/㎡。
2015-2021年昌吉州出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昌吉州出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昌吉州三类用地出让土地面积统计图
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二、昌吉州土地成交情况
2021年昌吉州土地出让成交数量为206宗，成交面积为1017.66万㎡，同比降低3.36%。成交价款为30.53亿元。其中，住宅用地的成交价款为17.79亿元；商服办公用地的成交价款为4.4亿元；工业仓储用地的成交价款为8.17亿元。2021年昌吉州土地出让的成交地面均价为300元/㎡。2021年昌吉州未成交的土地出让有106宗，面积为410.94万㎡。
2015-2021年昌吉州成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昌吉州土地成交价款统计图
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三、昌吉州土地出让与成交价格的对比
2021年昌吉州土地出让的出让地面均价为559元/㎡，而成交地面均价为300元/㎡，相比较增加了259元/㎡，溢价率为1.6%。
2015-2021年昌吉州出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昌吉州土地溢价率对比图
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