一、上海房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2022年1-8月上海房地产投资额2770.24亿元，较2021年同期相比减少了339.64亿元，同比下降10.9%，其中住宅投资额1528.25亿元，较2021年同期相比减少了107.75亿元，同比下降6.6%。
2015-2022年8月上海房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海房地产施工情况
2022年1-8月上海房地产施工面积15158.41万平方米，较2021年同期相比增加了447.32万平方米，同比增长3%；新开工面积1459.66万平方米，较2021年同期相比减少了816.9万平方米，同比下降35.9%；竣工面积851.9万平方米，较2021年同期相比减少了848.81万平方米，同比下降49.9%。
2015-2022年8月上海房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2022年8月上海房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2021年为全年数据；2022年为1-8月数据。
从各类型房屋来看，2022年1-8月上海商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6856.28万平方米、2409.73万平方米、1686.37万平方米，较2021年同期相比：增加108万平方米、增加79.74万平方米、增加28.15万平方米，同比增长率：增长1.6%、增长3.4%、增长1.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：782.22万平方米、179.07万平方米、113.01万平方米，较2021年同期相比：减少216.45万平方米、减少211.4万平方米、减少74.54万平方米，同比增长率：下降21.7%、下降54.1%、下降39.7%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：459.94万平方米、94.91万平方米、94.98万平方米，较2021年同期相比：减少490.67万平方米、减少100.28万平方米、减少42.21万平方米，同比增长率：下降51.6%、下降51.4%、下降30.8%。
2015-2022年8月上海房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海商品房和商品住宅销售情况
2022年1-8月上海房地产商品房销售面积982.77万平方米，较2021年同期相比减少了110.53万平方米，同比下降10.1%，其中商品房现房销售面积328.06万平方米，较2021年同期相比减少了111.5万平方米，同比下降25.4%；商品住宅销售面积823.78万平方米，较2021年同期相比减少了48.16万平方米，同比下降5.5%，其中商品住宅现房销售面积194.56万平方米，较2021年同期相比减少了61.18万平方米，同比下降23.9%。
2020-2022年8月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年8月上海房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年8月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年8月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年1-8月上海房地产商品房销售额4423.62亿元，较2021年同期相比增加了76.11亿元，同比增长1.8%；商品住宅销售额4073.73亿元，较2021年同期相比增加了120.72亿元，同比增长3.1%。
2020-2022年8月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年8月上海房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
