一、扬州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年扬州市土地出让共有372宗，较上年减少了72宗。月均土地出让为31宗，月度土地出让于11月达到峰值，为101宗，去年同期土地出让为73宗，较上年同期增加了28宗。
2015-2022年扬州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年扬州市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年扬州市土地出让面积为1451.96万㎡，同比增长9.71%，较上年增加了121.94万㎡。月均土地出让面积为121万㎡，月度土地出让面积于11月达到峰值，为450.09万㎡，环比增加375.66%，同比增加108.99%，较上年同期增加了234.73万㎡，去年同期土地出让面积为215.36万㎡。
2015-2022年扬州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年扬州市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让120宗，面积为524.74万㎡，同比增长2.96%；商服办公用地出让了78宗，面积为243.7万㎡，同比下降12.48%；工业仓储用地出让了157宗，面积为667.33万㎡，同比增长29.49%。2022年土地出让地面均价为3505元/㎡。
2015-2022年扬州市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年扬州市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为211.47万㎡，环比增加30.13%，同比增加39.37%，较上年同期减少了930.97万㎡，去年同期土地出让面积为1142.44万㎡；商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为166.24万㎡，环比增加27.75%，同比下降22.98%，较上年同期减少了452.07万㎡，去年同期土地出让面积为618.31万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为98.45万㎡，环比增加19.13%，同比增加13.92%，较上年同期减少了1359.18万㎡，去年同期土地出让面积为1457.63万㎡。
2022年扬州市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、扬州市土地成交情况
2022年扬州市土地出让成交数量为358宗，成交面积为1432.43万㎡，同比增长14.33%。成交价款为523.68亿元。成交面积于12月达到峰值为490.98万㎡，环比增加137.42%，同比增加41.63%，较上年同期增加了90.29万㎡，去年同期为400.69万㎡。
2015-2022年扬州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年扬州市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为382.18亿元；商服办公用地的成交价款为111.55亿元；工业仓储用地的成交价款为28.52亿元。2022年扬州市土地出让的成交地面均价为3656元/㎡。2022年扬州市未成交的土地出让有4宗，面积为14.65万㎡。
2015-2022年扬州市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年扬州市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为149.38亿元，较上年同期增加了133.38亿元，去年同期成交价款为16亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为80.27亿元，较上年同期增加了69.27亿元，去年同期成交价款为11亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为9亿元，较上年同期减少了13亿元，去年同期成交价款为22亿元。
2022年扬州市土地成交价款统计图
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三、扬州市土地出让与成交情况的对比
2022年扬州市土地出让的出让地面均价为3505元/㎡，月度出让地面均价于11月达到峰值为，5075元/㎡，较上年同期减少了622元/㎡，去年同期出让地面均为5697元/㎡；而成交地面均价为3656元/㎡，成交地面均价于11月达到峰值，为6217元/㎡，较上年同期增加了27亿元，去年同期成交地面均价为6190元/㎡。
2015-2022年扬州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年扬州市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年扬州市出让地面均价相比成交地面均价增加了151元/㎡，溢价率为3.53%，2021年扬州市溢价率为12.95%。
2015-2022年扬州市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年扬州市土地月度溢价率对比图
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