一、三明市住宅用地出让情况
华经产业研究院数据显示：2018年三明市全市住宅用地出让宗数为35宗，住宅用地出让面积为111.77万㎡，住宅用地出让地面均价为3511元/㎡；其中三明市市辖区住宅用地出让宗数为6宗，住宅用地出让面积为33.24万㎡，住宅用地出让地面均价为4046元/㎡。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、三明市住宅用地成交情况
2018年三明市全市住宅用地成交宗数为32宗，住宅用地成交面积为90.65万㎡，住宅用地成交地面均价为4929元/㎡；其中三明市市辖区住宅用地成交宗数为5宗，住宅用地成交面积为19.27万㎡，住宅用地成交地面均价为7649元/㎡。2018年三明市全市住宅用地溢价率为30.99%，市辖区住宅用地溢价率为39.46%。
2012-2018年三明市住宅用地成交情况统计表
年份 | 三明市全市住宅用地成交宗数（宗） | 三明市市辖区住宅用地成交宗数（宗） | 三明市全市住宅用地成交面积（万㎡） | 三明市市辖区住宅用地成交面积（万㎡） |
2012年 | 43 | 3 | 76.56 | 13.06 |
2013年 | 101 | 11 | 271.42 | 99.74 |
2014年 | 37 | 9 | 102.62 | 30.51 |
2015年 | 27 | 3 | 52.26 | 24.61 |
2016年 | 20 | 2 | 50.3 | 7.75 |
2017年 | 30 | 8 | 65.02 | 14.11 |
2018年 | 32 | 5 | 90.65 | 19.27 |
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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三、三明市未成交住宅用地情况
2018年三明市全市住宅用地未成交宗数为3宗，住宅用地未成交面积为21.12万㎡；其中三明市市辖区住宅用地未成交宗数为1宗，住宅用地未成交面积为13.97万㎡。
2012-2018年三明市未成交住宅用地统计表
年份 | 三明市全市住宅用地未成交宗数（宗） | 三明市市辖区住宅用地未成交宗数（宗） | 三明市全市住宅用地未成交面积（万㎡） | 三明市市辖区住宅用地未成交面积（万㎡） |
2012年 | 36 | 1 | 72.54 | 9.82 |
2013年 | 25 | 6 | 32.38 | 20.58 |
2014年 | 20 | 0 | 40.89 | 0 |
2015年 | 10 | 0 | 11.89 | 0 |
2016年 | 3 | 0 | 7.92 | 0 |
2017年 | 5 | 1 | 12.67 | 1.36 |
2018年 | 3 | 1 | 21.12 | 13.97 |
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
