“疫情”催生转型热,又发现商机,你抓住了吗?零售物业市场寄望抖音直播微信群开卖,效果显著!「图」

“耐克全场6.5折,FI LA全场新款6.7折——”北京天虹商场的促销员,将促销信息从线下挪到线上的客户微信群里。至今,每天通过到家业务的销售额已达到去年同期的一成,这一数据还在随着“疫情”的进展不断变化。

面对突发而至的“疫情”,不少线下零售业都在加速向线上转型。湖南省内的商场步步高,也相继在客户的微信群里开展线上的直播营销,逐渐从长沙拓展到湖南省内。

高力国际近期对北京、上海、广州、深圳和沈阳等地的29个零售物业业主和45个租户的调研显示,四成以上的“业主”在疫情期间采取了增加线上平台投入的措施,有过半数零售品牌租户已经开始转型或加码线上与新媒体销售,近一半租户表示加码线上销售将成为未来企业的发展策略之一。

过去一年里,很多零售企业已经转型成为全渠道企业,线上到家业务在企业经营中的占比不断提升,全年中国线上零售的销售额达到了20.6%。

2018年中国的网上零售交易额突破9万亿元,占社会消费品零售总额比重却只有23.64%。2019年1-5月,全国网上零售额3.86万亿元,其中实物商品网上零售额3.04万亿元,增长21.7%,占社会消费品零售总额的比重为18.9%,较上年同期提升2.3个百分点,线上销售占比持续提升,但未来线下零售仍然占据主流。

2012-2018年中国网上零售交易规模及其占社会消费量零售总额比

2012-2018年中国网上零售交易规模及其占社会消费量零售总额比

资料来源:公开资料整理

受“疫情”驱动,线下企业的到家业务普遍增长80%-200%之间,部分企业初一到正月十五期间的线上业务比去年同期增长三倍以上,还有企业从去年过年期间线上业务基本忽略不计,到今年突然实现近2%的销售占比,增长显著。

线上零售持续快速增长,客观上反映了中国消费习惯转变的大趋势,而此次疫情将加速这一进程,预计在未来几年线上零售占比将持续加大,在5-10年内增长到30%,应该是大概率的事件。

移动支付利用短信、蓝牙、红外线、无线射频技术(RFID)等非接触式移动支付手段,引爆零售业的“第二春”。除此之外,大数据、人工智能、区块链等技术,提升了新零售的运营效率,塑造出一个崭新的支付、运营和物流格局。尤其是对供应链上的企业进行数字化改造,是新零售时代供应链升级得以实现的前提。2018年中国新零售科技市场规模达到1629.71亿元。

2014-2018年中国新零售科技市场规模及增长

2014-2018年中国新零售科技市场规模及增长

资料来源:公开资料整理

大型超市卖场的销售,在1月和农历新年之后,大部分仍然有个位数增长,甚至部分实现了两位数增长,但是也有企业发生个位数的下降;百货、购物中心等由于受闭店等的影响下降幅度较大,时尚品商店关停比例都在70%左右。从初一到十五,与去年同期相比,不同的社区生鲜超市大概有30%-150%左右的增长,而生鲜电商每日优鲜和叮咚有200%的增幅,订单则是平时的三倍左右。

2月,北京的天虹百货暂停旗下商场的运行,只保留超市营业。越来越多的线下零售企业不得不主动转型以度过运营危机,“疫情”加速了线上线下业务的融合发展。

高力国际的调研显示,虽然“疫情”造成商场客流大幅下降,但仍有一些商场的租户业绩未受影响甚至有所增长,如服装与儿童零售、线上教育、超市等业态因线上消费客群剧增,同时通过线上广告投放、优惠折扣与新媒体营销等活动措施,使营业额同比持平甚至提升。

零售物业业主应与租户共同制定策略以提升线上销售业绩,并借此机会加码线上平台的打造。一方面可以进一步探索科技与应用,向更好的线上与线下融合体验转型;另一方面,相对租户的线上销售受惠开票点,零售物业业主的线上销售业绩可算入租户门店,为地方政府带来税收,从而更好地发展区域经济。

本次疫情由于持续时间和影响范围都超过预期,对消费者购物行为产生了巨大的影响。疫情过后,线下业务如何挖掘并找到相比线上更便捷的商品和服务至关重要。线下快消企业的转型,要想办法提供给消费者比线上更便捷的商品和服务。比如对于盒饭和一人食加工食品,便利店和线下小型商超就比外卖平台更具时效优势。

黄岩认为,品牌要想增加线上消费的黏性,要从线上的营销活动上做足文章,要吸引疫情期间被动地接受线上的消费者,从已经习惯了体验式消费的群体吸纳到品牌的线上忠实粉丝,要从活动推广、折扣的力度、宣传的方式等多方面着力。

“‘疫情’结束后的报复性消费,对线上的冲击不会有太大影响,在疫情中被压抑的消费群体,会在餐饮、娱乐、体验、旅游、健身、养生等业态上体现出极大的热情,而这些业态相对于线上的客群占比并不是很大,更多的还是线下的客群。”黄岩强调,中国的线下零售市场将重点转向如何合理转型,把握结构性调整的契机,在疫情解除后大概率会快速反弹的消费环境下,企业仍可在“疫情”之后迎来重大机遇。

线上交易不同线下交易,线下客户可以在实体店里触摸到产品,甚至有试用装当场试用,可以切身感受产品的差异好坏。但是,线上消费者只能看产品介绍详情或者与客服沟通了解产品,对产品没有直观的感受。那么在售前,线上购买产品与线下购物相比缺乏对产品的体验,对线上售前服务提出了更高的要求。

在产品销售中,线上销售、线下销售同时锁定目标消费群,可以为潜在消费者提供更好的服务。在产品销后服务方面,线上产品售后服务质量要由于线下售后服务。近几年,各大平台的电商,为了增加产品销售量,线上店铺大多会有“七天无理由退货”,但对于线下实体店而言,在零售店铺购买产品不满意后,退换货相对就比较困难,必须有合理的理由才能退换货。对于部分产品,是不退不换的,线下实体店这种销售方式大大降低了消费者对产品的忠诚度。

  在线上购买的产品,能够在线下实体店咨询、服务、调换、退货,以及线下消费者能在线上咨询、退换货,将线上、线下服务深度融合是实现新零售的关键所在,也是增加营业额的营销途径之一。 

本文采编:CY320

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